Uno degli strumenti migliori per ottenere un reddito minimo garantito è l’investimento in immobili a reddito. Molte Aziende e imprenditori posseggono vari immobili a reddito, acquistati a puro scopo di investimento per avere una fonte di ricavo da affiancare all’attività principale dell’Impresa.
Chi investe in un immobile a reddito minimo garantito, non si accontenta di una semplice rendita ma ricerca anche la solidità di una proprietà immobiliare che ha un valore che si rivaluterà costantemente nel tempo.
L’acquisto di un immobile a reddito minimo garantito non deve essere visto come un’operazione speculativa a breve termine ma come un investimento di medio / lungo termine. Grazie al rendimento minimo garantito dalle fidejussioni bancarie sugli affitti, l’immobile si paga da solo, sia recuperando il capitale investito che il rimborso dell’eventuale mutuo o leasing con il quale si è finanziato l’acquisto.
Gli immobili a reddito minimo garantito sono strumenti di investimento che, grazie alle caratteristiche di sicurezza e rivalutazione costante nel tempo, sono sempre più utilizzati da fondi, SGR e investitori istituzionali, che li affiancano agli strumenti di investimento tradizionali.
Ma in seguito alla crisi degli ultimi anni, che ha evidenziato i forti rischi della speculazione in borsa e dei derivati finanziari, anche i piccoli investitori si sono avvicinati a questa tipologia di investimento.
Infatti, oltre ai grossi “asset” immobiliari (interi palazzi direzionali affittati a primarie aziende italiane e multinazionali) vi sono anche prodotti immobiliari a reddito minimo garantito ai quali può ambire anche un investitore privato: dagli appartamenti in Resort affittati a tour operator che ne garantiscono il rendimento a spazi commerciali o palazzine affittati a banche che vi realizzano le proprie agenzie, da negozi in location di prestigio a immobili affittati a Telecom per le sue centrali telefoniche...
Sicurezza, certezza di rendimento e costante rivalutazione del capitale ne fanno strumenti ideali per un investimento di lungo periodo. Inoltre, in un ottica di lungo termine, gli immobili a reddito minimo garantito rappresentano un ottimo metodo per proteggersi dall’inflazione.
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