Centro Commerciale al 7%

Prezzo: Trattative riservate

Nuovissimo parco commerciale, in uno dei più dinamici distretti commerciali del nord Italia. E’ strategicamente posizionato a 10 minuti dal centro città e 5 minuti dal più vicino casello autostradale. Inoltre, è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Consistenze: • Superficie area: 73.000 mq • Superficie coperta: 20.000 mq • Superficie GLA: 15.000 mq • Unità distributive: nr. 4 • Ristorazione: nr. 2 • Posti auto: nr. 2.000 scoperti Sull’intera proprietà è attivo un leasing della durata di anni 18 nel quale è possibile subentrare con un anticipo in equity di circa Euro 10 milioni. Ricavi annuali a regime dal 6° anno (cioè dal 2015) Euro 2.436.000. Impianto fotovoltaico sul tetto che genera ricavi annui pari a Euro 420.000. I ricavi degli affitti sommati a quelli dell’impianto fotovoltaico genereranno a regime dal 6° anno (cioè dal 2015) ricavi complessivi pari a Euro 2.856.000, pari a un rendimento del 7% sull’investimento. Informazioni dettagliate previo firma Accordo di Riservatezza e Lettera di Interesse. Visite solo su appuntamento previo firma Conferma Commissioni.ù Nota: questo documento è basato su informazioni che noi consideriamo attendibili. Tuttavia, sono state fornite da terze parti e non possiamo garantirne l’accuratezza. Quest’offerta può essere soggetta a errori, omissioni, variazioni del prezzo o cancellazione senza preavviso.